Đồng Nai là tỉnh thuộc khu vực kinh tế trọng điểm. Vậy nên hiển nhiên nó rất có tiềm năng về đất nền. Cũng chính vì thế thông tin về bảng giá đất nơi đây được quan tâm khá nhiều. Và câu hỏi được đặt ra khá nhiều trong thời gian gần đây là bảng giá đất nền Đồng Nai 2019-2020 có gì biến động hay không?
Bảng giá đất Đồng Nai 2019-2020 có sự thay đổi đáng về về giá đất đô thị
Kết thúc ngày 31/12/2029, bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 chính thức hết hiệu lực. Và bắt đầu giai đoạn 2020-2024, giá đất Đồng Nai đã có những thay đổi nhất định. Điều này tạo ra những chênh lệch đáng kể giữa bảng giá đất Đồng Nai 2019-2020.
Bảng giá đất Đồng Nai 2019-2020 có sự thay đổi đáng về về giá đất đô thị
Thay đổi đầu tiên phải kể đến chính là thay đổi trong bảng giá đất đô thị. Theo đó, bảng giá mới đã được hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và mức giá được điều chỉnh tăng từ 1,5 đến 4 lần so với mức giá cũ. Cụ thể, giá đất đô thị thấp nhất trong giai đoạn này là 160.000 VNĐ/m2 thuộc thị trấn Định Quán (huyện Định Quán). Mức giá cao nhất là 40 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường 30-4, TP. Biên Hòa.
Giá đất nông nghiệp cũng có những thay đổi nhất định
Giá đất Đồng Nai trong giai đoạn mới không chỉ có sự tăng lên của đất đô thị mà ngay cả giá đất nông nghiệp cũng cao hơn. Sự tăng giá đất nông nghiệp tại các phường mới thành lập có mức tăng cao nhất. Còn ở các phường cũ thì có mức tăng giá đất thấp nhất.
Đặc biệt, sự tăng giá đất tại các huyện Trảng Bom, Thống nhất, Xuân Lộc, Cẩm Mỹ đã tạo ra mức giá đất nông nghiệp cao nhất so với các thời kỳ trước đây. Ví dụ cụ thể cho mức tăng vượt trội của giá đất nông nghiệp giai đoạn 2020-2024:
- Giá đất nông nghiệp tại Trảng Bom tăng từ 30 đến 140 ngàn/m2
- Giá đất nông nghiệp tại Biên Hòa tăng từ 50 đến 100 ngàn/m2
- Giá đất nông nghiệp tại Nhơn Trạch tăng từ 75 đến 150 ngàn/m2
Giá đất nông nghiệp và đất ở nông thôn cũng có những thay đổi nhất định
Giá đất ở nông thôn tại Đồng Nai cũng tăng lên
Mức tăng giá đất ở nông thôn cao nhất là tăng đến 18 lần. Mức giá này được định cho đất ở thuộc xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa. Ngoài mức giá gây “ngạc nhiên” này, giá đất ở tại khu vực xã, phường khác chỉ tăng ở mức cao gấp 1 đến 2 lần gá cũ. Chẳng hạn:
- Huyện Định Quán có giá đất ở mới tăng 90% so với ban đầu.
- Trảng Bom tăng 900.000 đến 5 triệu/m2
- Nhơn Trạch tăng 300.000 đến 5 triệu/m2
Bảng giá đất Đồng Nai 2019-2020 đã có những thay đổi, biến động rõ rết. Đây đều là những con số được đưa ra dựa trên sự cân nhắc kỹ lưỡng của tỉnh Đồng Nai. Chúng ta cùng chờ xem thời gian tới sự điều chỉnh này sẽ giúp Đồng Nai có sự phát triển và thay đổi tích cực như thế nào nhé.
